1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
エスリード茨木川端通り
大阪府茨木市上泉町
/ 茨木市駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,342万円
64.6万円/㎡
3,060
4,581
6,103
7,624
AI査定結果
推定相場価格
5,342万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,581万円〜6,103万円
55.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
エスリード茨木川端通り
4,980万円（60.2万円/㎡）/ 7階 / 82.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 60.2万円 | 7階 | 82.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 63.3万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/25 | 4,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/23 | 4,098万円 | 58.4万円 | 5階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/26 | 4,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 4,380万円 | 62.4万円 | 5階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/07 | グランドメゾン茨木大手町 茨木市大手町 | 茨木市駅3分 | 4,800万円 | 60.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 3,990万円 | 49.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミール茨木・春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 3,990万円 | 46.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | ケイズ・コート茨木別院町 茨木市別院町 | 茨木市駅2分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | 藤和シティホームズ茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅2分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 6,280万円 | 72.0万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/09 | エルクレア茨木アーバンライフ 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 5,780万円 | 61.6万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,270万円 | 73.5万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,590万円 | 72.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアシティ茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2023/04/10 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 4,580万円 | 63.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2023/10/21 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 3,198万円 | 46.2万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は茨木市の平均と比較して10.9%割高です。
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